Administración de Edificios y Condominio (On-Line)

Centro de Estudios Condominales

$150.000
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Información importante

  • Curso
  • Nivel avanzado
  • Online
  • 80 horas de dedicación
  • Duración:
    Flexible
  • Cuándo:
    A definir
Descripción

Abordar profesionalmente la administración de edificios y condominios.
Dirigido a: Público general, Emprendedores, Administradores que deseen acreditarse, Miembros de comité de administración, Empresas.

Información importante

Requisitos: En base a la legislación chilena, el único requisito para ejercer esta profesión es ser mayor de 18 años.

Título privado: Administrador de Edificios y Condominios - Centro de Estudios Condominales


Documentación

Instalaciones

¿Dónde se da y en en qué fecha?

comienzo Ubicación
A definir
Online

Opiniones


11/07/2011
Sobre el curso Quedé satisfecho con la instrucción impartida así como por el profesorado y su material de apoyo. tienen muchos recursos académicos

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¿Qué aprendes en este curso?

Administración Profesional de Edificios y Condominios
Manejo de Asambleas
Conocimiento y Comprensión del marco legal de la actividad
Cálculo y Cobro de Gastos Comunes

Profesores

Jorge Miguel Wilson Contardo
Jorge Miguel Wilson Contardo
Director del Curso

* Administrador de Edificios y Condominios * Egresado de Arquitectura, Universidad Católica de Chile * Diseñador titulado, Universidad Católica de Chile * Fundador y Presidente de la primera Asoc. Gremial de Administradores de Edificios de Chile (1984) * Miembro de la Comisión Ministerial que estudió y propuso el proyecto de la Ley 19.537 * Profesor Universitario y de Cursos del área inmobiliaria

Temario

MODULO I / INTRODUCCION A LA ADMINISTRACION Y MODELO ICEBERG

  1. Introducción a la Administración
  2. Presentación del modelo Iceberg
  3. Asignación de Trabajo Práctico de Administración de Edificios
  4. Conclusiones

MODULO II / EL EDIFICIO Y SUS INSTALACIONES

  1. Qué es un edificio. Qué es un condominio
  2. Materiales de construcción
  3. Estructura de una obra de construcción y principales esfuerzos
  4. Instalaciones: electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores, emergencia, etc.
  5. Antecedentes técnicos de la obra
  6. Profesionales y responsabilidades
  7. Papel de la Dirección de Obras Municipales

MODULO III / ASPECTOS LEGALES

  1. Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria
  2. Reglamento de la ley 19.537
  3. Reglamento de Copropiedad
  4. Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)
  5. Bienes comunes y gastos comunes
  6. Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador
  7. Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios
  8. Resolución de conflictos

MODULO IV / ASPECTOS LABORALES

  1. Contratos de trabajo
  2. Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada
  3. Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos
  4. Descripción de funciones de los distintos cargos

MODULO V / OPERACIÓN ADMINISTRATIVA

  1. Organización
  2. Trámites y relación con Instituciones
  3. Manejo de personal
  4. Registro de hechos relevantes
  5. Control de las instalaciones
  6. Procedimientos
  7. Bienes comunes y Gastos comunes
  8. Presupuesto de gastos comunes
  9. Cobranza de gastos comunes
  10. Manejo financiero de los recursos
  11. Sanciones por no pago de gastos comunes
  12. Seguros obligatorios
  13. Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)
  14. Manejo de cuentas, costos y presupuestos
  15. Documentos y archivo de la administración

MODULO VI / SEGURIDAD INTEGRAL

  1. Conceptos básicos
  2. Problemas más frecuentes
  3. Condiciones y acciones inseguras
  4. Riesgos Colectivos: Sociales, de Higiene y Salud, Técnicos y de la Naturaleza
  5. Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)
  6. Organización para la emergencia
  7. Directiva de Funcionamiento
  8. Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad

MODULO VII / GESTIÓN DE NEGOCIOS

  1. El Plan de Negocio
  2. Conceptos de Marketing
  3. El Modelo ICEBERG en la Presentación de la Empresa

MODULO VIII / RELACIONES HUMANAS

  1. Teoría de la comunicación
  2. Manejo de reuniones y asambleas
  3. Ética laboral
  4. El Administrador y el medio
  5. Mercado laboral para el Administrador

MODULO IX / PRÁCTICA EN TERRENO

  1. Visita técnica a un edificio
  2. Aplicación de procedimientos

MODULO X / EVALUACIÓN Y MESA REDONDA

  1. Test de conocimientos a los alumnos y Evaluación de los alumnos a los profesores
  2. Análisis y resultados de los trabajos de grupo
  3. Mesa redonda de intercambio y aclaración de conceptos

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