Evaluación de Proyectos Inmobiliarios

Management Centro de Capacitación y Desarrollo Ejecutivo
En Iquique

$200.000
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  • Curso
  • Iquique
  • 21 horas de clase
Descripción

Para evaluar económica y financieramente un proyecto inmobiliario.
Dirigido a: Ingenieros Comerciales;Ingenieros Civiles;Constructores Civiles;Arquitectos;Gestores Inmobiliarios; Corredores de Propiedades con más de 3 años de experiencia.

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Documentación

Instalaciones

¿Dónde se da y en qué fecha?

comienzo Ubicación
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Iquique
Serrano 276 Oficina 3G, 1100549, Tarapacá, Chile
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Preguntas Frecuentes

· Requisitos

Conocimientos de operaciones matemáticas básicas y dominio de ofimática nivel usuario.

Opiniones

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Profesores

Bernardo Alcázar Salas
Bernardo Alcázar Salas
Relator

Constructor Civil Universidad Católica del Norte, Máster en Administración de Empresas (MBA) IEDE Escuela de Negocios de Madrid, Postitulado en Evaluación de Proyectos Universidad Católica del Norte, Diplomado en Administración de Empresas Universidad Católica del Norte. Más de 20 años de experiencia en gerenciamiento de empresas constructoras e inmobiliarias.

Egon Grünewald Medina
Egon Grünewald Medina
Relator

Arquitecto Universidad Arturo Prat

Temario

El Proyecto Inmobiliario • Qué es un proyecto • Partes de un proyecto • Mercado y Estrategia • Análisis de la Industria • Ciclo de vida de los proyectos inmobiliarios • Modelos de Negocios Estudio de Cabida • La cabida de un proyecto inmobiliario • El Plano Regulador Comunal • Los seccionales • Las líneas y condiciones • El informe previo • Taller Estructura del proyecto • Terreno • Determinación de Egresos del proyecto • Costos: Presupuesto de construcción • Costos: Gastos inmobiliarios • Determinación de Ingresos del proyecto • Princing • Timming del proyecto • Estructura financiera El Flujo de caja del proyecto • Taller de construcción de flujo de caja. Evaluación económica y financiera • Determinación de la tasa de descuento • Definición de plazo y PR • Capital propio y aportes • Evaluación económica: Medidas de rentabilidad dinámica: VAN y TIR • Evaluación financiera: VAN y TIR • Taller Sensibilidad y apalancamiento • Análisis de sensibilidad • Medición del impacto en cambios en los parámetros • Escenarios probables • Apalancamiento financiero • Impacto del interés en el proyecto • Financiamiento a la demanda • Financiamiento a la oferta Taller de Proyectos • Caso 1: Edificio en altura • Caso 2: Conjunto viviendas en extensión


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