Gestión Inmobiliaria

Instituto Inmobiliario de Chile
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  • Curso
  • Online
  • Duración:
    60 Días
Descripción

Planificar, participar, actuar y desarrollar con eficiencia proyectos y estudios del sector inmobiliario. Los Gestores Inmobiliarios prticipan hoy activamente en el Mercado en trabajo de proyectos de localización, tasación de bienes raíces, docencia en centros de alto nivel, apoyo a las instituciones del Estado, Financieras, empresas constructoras e inmobiliarias nacionales e internacionales.
Dirigido a: Agentes del sector que deseen profundizar conocimientos sobre materias técnicas de alto nivel profesional.

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Temario

  • Introducción al Curso
  • Conceptos y definiciones en Gestión; El Mercado Objetivo; Introducción a la Gestión Inmobiliaria.
  • Mercado de Suelo Urbano
  • Como se ha desarrollado el Mercado del suelo en las ciudades del país y en Santiago; sus variables valóricas, stock, oferta y demanda, usos.
  • Urbanización y Ciudad
  • Comprender a la ciudad en su contexto de urbe y como la urbanización interviene en la forma y desarrollo moderno.
  • Geomorfología Urbana
  • La forma de las ciudades obedece al crecimiento sostenido de las necesidades del hombre y ello genera un espacio vital para el Mercado Inmobiliario futuro.
  • Economía Urbana
  • Como intervienen las ciencias económicas y el modelo de la economía nacional en el desarrollo inmobiliario y su acción en la gestión urbana.
  • Edificación y Materialidad
  • Conocer las normas que rigen la Edificación en sus variados productos y características propias de su materialidad.
  • Planificación y Renovación Urbana


    • Revisión de los Instrumentos de Planificación Territorial, conocimiento, manejo y aplicación. El Proceso de Renovación, su forma, objetivo y planificación para el cumplimiento de metas de la autoridad comunal y el inversionista o promotor privado.

      Marketing Inmobiliario y Comercialización

      El conocimiento de las formas modernas que permiten promover proyectos mostrando los atractivos motivadores para la demanda, en la promoción y ventas.

      Políticas de Vivienda – Subsidios

      Revisión de las políticas de vivienda del Gobierno y su aplicación mediante los sistemas subsidiados.

      Operación de Gestión Inmobiliaria

      Comprende las etapas de la evolución de un Proyecto Inmobiliario desde su concepción o idea hasta su materialización o éxito.

      Tasación de Expropiaciones

      El proceso de expropiación que sigue al desarrollo de las obras públicas requiere que el gestor inmobiliario tenga los conocimientos necesarios en sus procedimientos para actuar en la definición de valores de indemnización.

      Impacto de las OO. PP. y Privadas

      Se el proceso de las grandes obras desde que se conoce hasta su finalización y el impacto que generan en el Mercado.

      Macro y Microeconomía

      Oferta y Demanda de bienes inmuebles, como afectan las políticas de gobierno a la inversión nacional en el área inmobiliaria.

      Factibilidad Financiera de los Proyectos

      Abordados desde la perspectiva de un proyecto inmobiliario. Los fundamentos de la economía y su aplicación en el Mercado Inmobiliario; fuentes del financiamiento; Bancos, Corfo, créditos internacionales, leasing inmobiliario y habitacional.

      Patrimonio Inmobiliario

      El Patrimonio Inmobiliario y sus regulaciones y como inciden en el desarrollo y en el proyecto inmobiliario.

Información adicional

Persona de contacto: Debarbieri Olate Roger

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