Experto en Property Management (Latinoamérica)

Con este curso, los alumnos mejorarán sus competencias en todas las facetas relativas a la gestión de activos inmobiliarios ya sea en propiedad o en alquiler, como propietario, arrendador o arrendatario, así como en toda el área de servicios asociados.

La prioridad de este curso será dotar a los participantes de la suficiente preparación para permitirle trasladar, los conocimientos adquiridos en el curso, a la gestión de patrimonios con garantía de éxito.

Además de:

• Gestionar de forma integral los recursos inmobiliarios y los servicios de apoyo.
• Tomar decisiones estratégicas sobre gestión de inmuebles.
• Mejorar la rentabilidad y la reducción de costes.
• Optimizar las propiedades e inversiones inmobiliarias.

Programa:

MÓDULO 1 - INTRODUCCIÓN AL PROPERTY MANAGEMENT

• Capítulo 1. Introducción y Antecedentes.
• Capítulo 2. Ventajas del Property Management.
• Capítulo 3. Las habilidades del Property Manager.
• Capítulo 4. Diferentes estrategias de gestión.

MÓDULO 2 - EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD

• Capítulo 1. Punto de partida (Due diligence).
• Capítulo 2. Diseño de la estrategia de gestión.
• Capitulo 3. Implantación del software para seguimiento de servicios.
• Capítulo 4. El Facilities Services.
• Capítulo 5. Outsourcing versus Insourcing de personal de gestión.
• Capítulo 6. Creación y preparación del equipo de personas.
• Capítulo 7. Contrato de servicios y ANS (Webinar)
• Capitulo 8. Interpretación de planos.
• Capitulo 9. Libro de edificio.

MÓDULO 3 - COMUNICACIÓN CON INQUILINOS

• Capítulo 1. Preparación para el proceso de marketing.
• Capítulo 2. Condiciones para establecer el precio de alquiler.
• Capítulo 3. Estrategia para la selección de los inquilinos.
• Capítulo 4. Feed-back con los inquilinos.
• Capítulo 5. Gestión de incidencias.

MÓDULO 4 - ASPECTOS FINANCIEROS Y LEGALES

• Capítulo 1. Gestión de riesgos.
• Capítulo 2. Legislación vigente sobre arrendamientos.
• Capítulo 3. Impuestos y tasas. (control financiero).
• Capítulo 4. Transferencia de riesgos (los seguros).
• Capítulo 5. Seguimiento y control presupuestario.
• Capítulo 6. Eliminación de barreras arquitectónicas.
• Capítulo 7. Términos inmobiliarios.

El curso se dirige, principalmente a:

• Gestores de empresas de venta y alquiler de oficinas, locales y centros comerciales y/o viviendas.
• Profesionales de organizaciones especializadas en gestión inmobiliaria.
• Entidades de cualquier sector que precisan de inmuebles para realizar sus actividades y requieren profesionales capaces de gestionar su patrimonio.
• Propietarios de activos inmobiliarios destinados a la explotación.
• Profesionales de entidades financieras con cartera de activos inmobiliarios.
• Titulados universitarios, interesadas en ampliar los conocimientos sobre gestión de patrimonios.
• Facility Managers que precisen explotar su patrimonio.