Experto en Property Management (Latinoamérica)

Structuralia Chile
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  • Postgrado
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Descripción

Con este curso, los alumnos mejorarán sus competencias en todas las facetas relativas a la gestión de activos inmobiliarios ya sea en propiedad o en alquiler, como propietario, arrendador o arrendatario, así como en toda el área de servicios asociados.

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¿Qué aprendes en este curso?

Management

Temario

Con este curso, los alumnos mejorarán sus competencias en todas las facetas relativas a la gestión de activos inmobiliarios ya sea en propiedad o en alquiler, como propietario, arrendador o arrendatario, así como en toda el área de servicios asociados.

La prioridad de este curso será dotar a los participantes de la suficiente preparación para permitirle trasladar, los conocimientos adquiridos en el curso, a la gestión de patrimonios con garantía de éxito.


Además de:

  • Gestionar de forma integral los recursos inmobiliarios y los servicios de apoyo.
  • Tomar decisiones estratégicas sobre gestión de inmuebles.
  • Mejorar la rentabilidad y la reducción de costes.
  • Optimizar las propiedades e inversiones inmobiliarias.


Programa:

MÓDULO 1 - INTRODUCCIÓN AL PROPERTY MANAGEMENT

  • Capítulo 1. Introducción y Antecedentes.
  • Capítulo 2. Ventajas del Property Management.
  • Capítulo 3. Las habilidades del Property Manager.
  • Capítulo 4. Diferentes estrategias de gestión.


MÓDULO 2 - EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD

  • Capítulo 1. Punto de partida (Due diligence).
  • Capítulo 2. Diseño de la estrategia de gestión.
  • Capitulo 3. Implantación del software para seguimiento de servicios.
  • Capítulo 4. El Facilities Services.
  • Capítulo 5. Outsourcing versus Insourcing de personal de gestión.
  • Capítulo 6. Creación y preparación del equipo de personas.
  • Capítulo 7. Contrato de servicios y ANS (Webinar)
  • Capitulo 8. Interpretación de planos.
  • Capitulo 9. Libro de edificio.


MÓDULO 3 - COMUNICACIÓN CON INQUILINOS

  • Capítulo 1. Preparación para el proceso de marketing.
  • Capítulo 2. Condiciones para establecer el precio de alquiler.
  • Capítulo 3. Estrategia para la selección de los inquilinos.
  • Capítulo 4. Feed-back con los inquilinos.
  • Capítulo 5. Gestión de incidencias.


MÓDULO 4 - ASPECTOS FINANCIEROS Y LEGALES

  • Capítulo 1. Gestión de riesgos.
  • Capítulo 2. Legislación vigente sobre arrendamientos.
  • Capítulo 3. Impuestos y tasas. (control financiero).
  • Capítulo 4. Transferencia de riesgos (los seguros).
  • Capítulo 5. Seguimiento y control presupuestario.
  • Capítulo 6. Eliminación de barreras arquitectónicas.
  • Capítulo 7. Términos inmobiliarios.


El curso se dirige, principalmente a:

  • Gestores de empresas de venta y alquiler de oficinas, locales y centros comerciales y/o viviendas.
  • Profesionales de organizaciones especializadas en gestión inmobiliaria.
  • Entidades de cualquier sector que precisan de inmuebles para realizar sus actividades y requieren profesionales capaces de gestionar su patrimonio.
  • Propietarios de activos inmobiliarios destinados a la explotación.
  • Profesionales de entidades financieras con cartera de activos inmobiliarios.
  • Titulados universitarios, interesadas en ampliar los conocimientos sobre gestión de patrimonios.
  • Facility Managers que precisen explotar su patrimonio.


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