Proyectos Hoteleros: Formulacion y Evaluacion - Proyectos de Inversion

INTRODUCCIÓN

PARTE PRIMERA PRE-PROYECTO

CAPÍTULO I ESTUDIO DE VIABILIDAD

I-ESTUDIO DE VIABILIDAD

I-1-Nombre del proyecto

I-2-Datos del inversor

I-3-Estado del proyecto

I-4- Análisis industrial y competitivo - Situación externa

I-5-Localización del proyecto

I-6-Demanda turística existente

I-7-Oferta turística. Competencia

I-8-Características turísticas de la localidad

I-9-Misión y Objetivos

I-10-Características del alojamiento

I-11-Comentarios finales y sugerencias

PARTE SEGUNDA PROYECTO DE INVERSIÓN

CAPITULO II INFORMACIÓN GENERAL DE LA LOCALIDAD

II-1-Localización

II-2-Semblanza histórica

II-3-Clima

II-4-Información turística

II-5-Infraestructura turística

II-6-Estructura turística

II-7-Supraestructura

II-8-Legislación

II-9-Condiciones sociales y de salubridad

II-10-Diagnóstico de localización

CAPITULO III INFORMACIÓN ESPECÍFICA DE LA LOCALIZACIÓN

III-1-Ubicación estratégica

III-2-Dimensiones, estructura y estado del terreno

III-3-Atractivos del lugar

III-4-Infraestructura del lugar

III-5-Estructuras edilicias existentes en el terreno

CAPITULO IV INFORMACIÓN SOBRE EL PROPIETARIO Y/O SOLICITANTE DEL CRÉDITO

IV-1-Personas físicas

IV-2-Personas jurídicas

CAPITULO V DESARROLLO DEL ALOJAMIENTO

V-1-Licencias y franquicias. Características técnicas

V-2-Tipología y categoría elegidas

V-3-Capacidad del alojamiento

V-4-Justificación de la capacidad del proyecto

V-5-Servicios que se ofrecerán

V-6-Layout y equipamiento.

V-7-Estrategia Comercial

V-8-Cronograma general

V-9- Ampliaciones futuras

V-10-Descripción analítica general

CAPÍTULO VI INVERSIÓN Y CÁLCULO DE RENTABILIDAD

VI-1-Inversiones

VI-1-1-Inversiones fijas

VI-1-1-1-Inversiones en ACTIVO FIJO

VI-1-1-2-Inversión en RUBROS ASIMILABLES

VI-1-1-3-Inversión en ACTIVO DE TRABAJO

VI-1-2-Financiación

VI-2-Estimación de ingresos

VI-3-Cálculo de la rentabilidad

VI-4-Evaluación

VI-4-1-Análisis de la evaluación del proyecto

CAPÍTULO VII INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

VII-1-Habilitaciones y autorizaciones

VII-2-Leyes laborales

VIII- Cierre