Curso Administración de Edificios y Condominios
Curso
En Santiago
¡Conviértete en un Administrador de Edificios y Condominio especializado!
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Tipología
Curso
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Lugar
Santiago
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Horas lectivas
80h
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Duración
1 Mes
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Inicio
Fechas disponibles
El Centro de Estudios Condominales con sede en Santiago presenta a los usuarios de Emagister.cl la nueva edición del Curso en Administración de Edificios y Condominio, dirigido a todos los que desean convertirse en administradores.
Se trata de un curso único y específico que ha desarrollado un modelo de gestión que se transforma en la mejor herramienta para abordar profesionalmente la administración de edificios y condominios.
De hecho, a lo largo de esta formación, con una duración de un mes por un total de 80 horas de clase, los participantes tendrán la posibilidad de aprender de manera conjunta y exhaustiva todo lo relacionado con: instalaciones, aspectos legales, aspectos laborales, operación administrativa, seguridad integral, gestión de negocios, relaciones humanas y muchos más. Al final del curso, está prevista una práctica en terreno, como también una evaluación y mesa redonda.
Sedes y fechas disponibles
Ubicación
comienzo
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A tener en cuenta
Una vez que solicites información por medio del catálogo de Emagister.com el centro se pondrá en contacto contigo para informarte del proceso de matriculación.
Opiniones
Materias
- Administración de edificios
- Administración de condominios
- Modelo Iceberg
- Asignación de Trabajo
- Instalaciones en edificios
- Administración inmobiliaria
- Materiales de construcción
- Estructura de obra
- Antecedentes de la obra
- Dirección de obras
- Administración
- Organización
- Gestión
- Instalaciones
- Electricidad
- Agua
- Gas
- Alcantarillado
- Ascensores
- Emergencia
Profesores
Equipo Docente
Director
Temario
MODULO I / INTRODUCCION A LA ADMINISTRACION Y MODELO ICEBERG
- Introducción a la Administración
- Presentación del modelo Iceberg
- Asignación de Trabajo Práctico de Administración de Edificios
- Conclusiones
- Qué es un edificio. Qué es un condominio
- Materiales de construcción
- Estructura de una obra de construcción y principales esfuerzos
- Instalaciones: electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores, emergencia, etc.
- Antecedentes técnicos de la obra
- Profesionales y responsabilidades
- Papel de la Dirección de Obras Municipales
- Eficiencia Energética en el condominio
- Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria
- Reglamento de la ley 19.537
- Reglamento de Copropiedad
- Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)
- Bienes comunes y gastos comunes
- Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador
- Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios
- Resolución de conflictos
- Contratos de trabajo
- Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada
- Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos
- Descripción de funciones de los distintos cargos
- Organización
- Trámites y relación con Instituciones
- Manejo de personal
- Registro de hechos relevantes
- Control de las instalaciones
- Procedimientos
- Bienes comunes y Gastos comunes
- Presupuesto de gastos comunes
- Cobranza de gastos comunes
- Manejo financiero de los recursos
- Sanciones por no pago de gastos comunes
- Seguros obligatorios
- Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)
- Manejo de cuentas, costos y presupuestos
- Documentos y archivo de la administración
- Conceptos básicos
- Problemas más frecuentes
- Condiciones y acciones inseguras
- Riesgos Colectivos: Sociales, de Higiene y Salud, Técnicos y de la Naturaleza
- Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)
- Organización para la emergencia
- Directiva de Funcionamiento
- Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad
- El Plan de Negocio
- Conceptos de Marketing
- El Modelo ICEBERG en la Presentación de la Empresa
- Teoría de la comunicación
- Manejo de reuniones y asambleas
- Ética laboral
- El Administrador y el medio
- Mercado laboral para el Administrador
- Visita técnica a un edificio
- Aplicación de procedimientos
- Test de conocimientos a los alumnos y Evaluación de los alumnos a los profesores
- Análisis y resultados de los trabajos de grupo
- Mesa redonda de intercambio y aclaración de conceptos
Curso Administración de Edificios y Condominios