Administración de Edificios y Condominios-Online
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He realizado curso de administración de edificios. Y he recomendado a muchos realizar estos cursos. Gracias.
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Curso
En Santiago
Descripción
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Tipología
Curso
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Lugar
Santiago
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Horas lectivas
80h
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Inicio
Fechas disponibles
Participe de un curso único que ha desarrollado un modelo de gestión que se transforma en la mejor herramienta para abordar profesionalmente la administración de edificios y condominios.
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Opiniones
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Valoración del curso
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Valoración del Centro
cesar guerrero
Materias
- Instalaciones
- Administración de edificios1
1 alumnos indicaron haber adquirido esta competencia o habilidad
- Administración
- Condominios
11 alumnos indicaron haber adquirido esta competencia o habilidad
- Modelos
- Planeaciòn
- Asignación
11 alumnos indicaron haber adquirido esta competencia o habilidad
- Roles de trabajo
- Asignación de tareas
- Edificios
- Mantenimiento
Temario
PLAN DE ESTUDIOS
MÓDULO I / INTRODUCCIÓN A LA ADMINISTRACIÓN Y MÓDELO ICEBERG
- Introducción a la Administración
- Presentación del modelo Iceberg
- Asignación de Trabajo Práctico de Administración de Edificios
- Conclusiones
MÓDULO II / EL EDIFICIO Y SUS INSTALACIONES
- ¿Qué es un edificio.
- ¿Qué es un condominio?
- Materiales de construcción
- Estructura de una obra de construcción y principales esfuerzos
- Instalaciones: electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores, emergencia, etc.
- Antecedentes técnicos de la obra
- Profesionales y responsabilidades
- Papel de la Dirección de Obras Municipales
- Eficiencia Energética en el condominio
MODULO III / ASPECTOS LEGALES
- Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria
- Reglamento de la ley 19.5373
- Reglamento de Copropiedad
- Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)
- Bienes comunes y gastos comunes
- Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador
- Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios
- Resolución de conflictos
MÓDULO IV / ASPECTOS LABORALES
- Contratos de trabajo
- Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada
- Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos
- Descripción de funciones de los distintos cargos
MÓDULO V / OPERACIÓN ADMINISTRATIVA
- Organización
- Trámites y relación con Instituciones
- Manejo de personal
- Registro de hechos relevantes
- Control de las instalaciones
- Procedimientos
- Bienes comunes y Gastos comunes
- Presupuesto de gastos comunes
- Cobranza de gastos comunes
- Manejo financiero de los recursos
- Sanciones por no pago de gastos comunes
- Seguros obligatorios
- Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)
- Manejo de cuentas, costos y presupuestos15 Documentos y archivo de la administración
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