Centro de Estudios Condominales

Administración de Edificios y Condominios-Online

Centro de Estudios Condominales
En Santiago

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Información importante

Tipología Curso
Lugar Santiago
Horas lectivas 80h
Inicio Fechas a escoger
  • Curso
  • Santiago
  • 80h
  • Inicio:
    Fechas a escoger
Descripción

Participe de un curso único que ha desarrollado un modelo de gestión que se transforma en la mejor herramienta para abordar profesionalmente la administración de edificios y condominios.
Curso certificado por el READ, Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios

Instalaciones (1) y fechas
¿Dónde se da y en qué fecha?
comienzo Ubicación Horario
Fechas a escoger
Santiago
Juana de Arco 2012, Of. 34, Santiago, Chile
Ver mapa
Lunes a sábado 09:30 a 12:30 hrs. Lunes a viernes 18:30 a 21:30 hrs. Sábado de 09:30 a 12:30 hrs.
comienzo Fechas a escoger
Ubicación
Santiago
Juana de Arco 2012, Of. 34, Santiago, Chile
Ver mapa
Horario Lunes a sábado 09:30 a 12:30 hrs. Lunes a viernes 18:30 a 21:30 hrs. Sábado de 09:30 a 12:30 hrs.

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Administrador de Edificios y Condominios

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¿Qué aprendes en este curso?

Instalaciones
Administración de edificios
Administración
Condominios
Modelos
Planeaciòn
Asignación
Roles de trabajo
Asignación de tareas
edificios
Mantenimiento

Temario

PLAN DE ESTUDIOS

MÓDULO I / INTRODUCCIÓN A LA ADMINISTRACIÓN Y MÓDELO ICEBERG
  • Introducción a la Administración
  • Presentación del modelo Iceberg
  • Asignación de Trabajo Práctico de Administración de Edificios
  • Conclusiones

MÓDULO II / EL EDIFICIO Y SUS INSTALACIONES
  • ¿Qué es un edificio.
  • ¿Qué es un condominio?
  • Materiales de construcción
  • Estructura de una obra de construcción y principales esfuerzos
  • Instalaciones: electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores, emergencia, etc.
  • Antecedentes técnicos de la obra
  • Profesionales y responsabilidades
  • Papel de la Dirección de Obras Municipales
  • Eficiencia Energética en el condominio

MODULO III / ASPECTOS LEGALES
  • Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria
  • Reglamento de la ley 19.5373
  • Reglamento de Copropiedad
  • Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)
  • Bienes comunes y gastos comunes
  • Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador
  • Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios
  • Resolución de conflictos

MÓDULO IV / ASPECTOS LABORALES
  • Contratos de trabajo
  • Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada
  • Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos
  • Descripción de funciones de los distintos cargos

MÓDULO V / OPERACIÓN ADMINISTRATIVA
  • Organización
  • Trámites y relación con Instituciones
  • Manejo de personal
  • Registro de hechos relevantes
  • Control de las instalaciones
  • Procedimientos
  • Bienes comunes y Gastos comunes
  • Presupuesto de gastos comunes
  • Cobranza de gastos comunes
  • Manejo financiero de los recursos
  • Sanciones por no pago de gastos comunes
  • Seguros obligatorios
  • Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)
  • Manejo de cuentas, costos y presupuestos15 Documentos y archivo de la administración

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