Maestría Internacional en Inspección Técnica de Edificios

PARTE 1. REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS UNIDAD DIDÁCTICA 1. FUNDAMENTOS DE LA REHABILITACIÓN Concepto de rehabilitación Rehabilitación: el proyecto y la ejecución de la obra Normativa nacional e internacional Sistemas constructivos Patología, diagnóstico y reparación Los materiales de construcción: compatibilidad, análisis de laboratorio y ensayos de obra UNIDAD DIDÁCTICA 2. TRABAJOS DE REHABILITACIÓN Y REPARACIÓN DE FACHADAS El proceso patológico: lesiones Fachadas vistas convencionales. Lesiones y reparaciones Otras fachadas vistas. Lesiones y reparaciones Fachadas revestidas. Lesiones y reparaciones Ornamentación de las fachadas Otros elementos en fachada Lesiones de riesgo UNIDAD DIDÁCTICA 3. TRABAJOS DE REHABILITACIÓN Y REPARACIÓN DE CUBIERTAS E INSTALACIONES ASOCIADAS Concepto de cubiertas Cubiertas inclinadas convencionales Cubiertas inclinadas especiales Cubiertas planas Cubiertas singulares Instalaciones en las cubiertas UNIDAD DIDÁCTICA 4. TRABAJOS DE REHABILITACIÓN Y REPARACIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES Patologías: detección y análisis de deficiencias. Intervenciones Cimentaciones Estructuras de madera Estructuras metálicas Estructuras de hormigón Estructuras de fábrica Apeos UNIDAD DIDÁCTICA 5. REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS Introducción a la eficiencia energética en los edificios Técnicas de mejora de los elementos del cerramiento para la limitación de la demanda energética El edificio como sistema energético. Aplicaciones bioclimáticas en el proceso de rehabilitación de la edificación Instalaciones de climatización: tecnologías de alta eficiencia energética y empleo de energías renovables Instalaciones de iluminación: técnicas y elementos de mejora PARTE 2. INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (IEE) UNIDAD DIDÁCTICA 1. APLICACIÓN DEL DEBER DE CONSERVACIÓN DE LAS EDIFICACIONES. LA ORDEN DE EJECUCIÓN Marco Constitucional, aplicación del deber de conservación Deber de conservación, desarrollo La Técnica de Intervención Administrativa a nivel Urbanístico para la Conservación de Edificaciones Aplicación de medidas preventivas de la Orden de Ejecución Utilización de medidas cautelares Ejecución Forzosa o Ejecución Subsidiaria Aplicación de la expropiación forzosa UNIDAD DIDÁCTICA 2. DECLARACIÓN DE RUINA DE LAS EDIFICACIONES Tipología de ruina Declaración de ruina (Ordenanza de Conservación) ¿Cómo proceder en caso de ruina inminente? Los bienes de interés cultural UNIDAD DIDÁCTICA 3. INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS Definición del IEE Documentación requerida Aspectos Legales y Responsabilidades Innovaciones tecnológicas UNIDAD DIDÁCTICA 4. HONORARIOS, SANCIONES Y VALOR DE LA EDIFICACIÓN Importancia de la evaluación de edificios y del IEE Honorarios profesionales en la elaboración del IEE Sanciones por incumplimiento de la legislación vigente Valoración de la Edificación en el IEE Estrategias para la Optimización de Costos y Beneficios UNIDAD DIDÁCTICA 5. FASES DEL ANÁLISIS DEL EDIFICIO Métodos y técnicas Características del análisis del Edificio Fases del análisis Recomendación de la documentación a entregar UNIDAD DIDÁCTICA 6. ASPECTOS A ANALIZAR PARA EL IEE. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA, PUNTOS DE INSPECCIÓN, PATOLOGÍA, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y ACCESIBILIDAD Cubiertas Cimentación y estructura Fachadas Instalaciones de suministros y evacuación de aguas Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Certificado de Accesibilidad UNIDAD DIDÁCTICA 7. EJEMPLO PRÁCTICO. Caso práctico. Informe de Evaluación de Edificación (IEE) Cumplimentación del Modelo tipo IEE UNIDAD DIDÁCTICA 8. PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS. INTRODUCCIÓN Introducción Definición de Patología Lesiones Causa de la lesión Intervenciones sobre las lesiones UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL ESTUDIO PATOLÓGICO Introducción Observación Toma de datos Análisis del proceso Actuación PARTE 3. AUTOMATISMOS ELÉCTRICOS EN EDIFICIOS UNIDAD DIDÁCTICA 1. CONCEPTOS BÁSICOS DE ELECTRICIDAD Conceptos básicos Propiedades eléctricas de los materiales La medición eléctrica Las herramientas del instalador UNIDAD DIDÁCTICA 2. CONCEPTOS GENERALES SOBRE MAQUINARIA ELÉCTRICA Funcionamiento de los motores de corriente continua Funcionamiento de los motores de corriente alterna Manejo seguro de los motores eléctricos Descripción de los tipos de arranques Los procesos de inversión Regulación en motores eléctricos UNIDAD DIDÁCTICA 3. AUTOMATIZACIÓN BÁSICA Definición de automatización Álgebra de Boole Funciones lógicas y variables UNIDAD DIDÁCTICA 4. ELEMENTOS BÁSICOS DE LOS AUTOMATISMOS ELÉCTRICOS Esquemas de representación de los circuitos de automatismos eléctricos Contactores Relés Otros componentes UNIDAD DIDÁCTICA 5. MANDO Y REGULACIÓN DE LOS AUTOMATISMOS Los automatismos cableados Dispositivos de mando básicos Reguladores y actuadores Elementos de señalización UNIDAD DIDÁCTICA 6. SISTEMAS DE PROTECCIÓN Y DETECCIÓN Aspectos generales de los sistemas de protección Clasificación de los sistemas de protección Los cortacircuitos fusibles Relé térmico Interruptor magnetotérmico Interruptor diferencial Instalaciones de puesta a tierra UNIDAD DIDÁCTICA 7. SISTEMAS DE AUTOMATIZACIÓN EN EDIFICIOS Principios de automatización de edificios Sistemas técnicos de gestión de edificios Tipologías de red Sistemas de automatización de edificios UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL AUTÓMATA PROGRAMABLE Evolución de los automatismos Aspectos generales Sistema de comunicación del autómata El proceso de programación Lenguajes de programación utilizados en autómatas UNIDAD DIDÁCTICA 9. REPRESENTACIÓN Y SIMBOLOGÍA EN ESQUEMAS ELÉCTRICOS El sistema de símbolos Componentes eléctricos UNIDAD DIDÁCTICA 10. NORMATIVA PARA LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE BAJA TENSIÓN EN EDIFICIOS El Sector eléctrico en España Reglamento electrotécnico para baja tensión Normas UNE Normas de carácter no vinculante: Guía técnica de aplicación REBT UNIDAD DIDÁCTICA 11. DOMÓTICA Dispositivos Clasificación de los sistemas domóticos según el modo de transmisión Ventajas de la domótica Inmótica UNIDAD DIDÁCTICA 12. SEGURIDAD EN LA INSTALACIÓN DE AUTOMATISMOS Los riesgos eléctricos Protección contra los contactos directos e indirectos Medidas de prevención en las instalaciones eléctricas Señalización eléctrica PARTE 4. INSTALACIONES DE EDIFICIOS UNIDAD DIDÁCTICA 1. DISEÑO DE INSTALACIONES DE EDIFICIOS Definición de instalación Instalaciones de edificios: Tipos y funciones Servicios a las instalaciones (locales técnicos) Redes generales de edificios y redes locales Domótica Instalaciones de saneamiento criterios de diseño y dimensionado Instalaciones de distribución de agua fría y agua caliente sanitaria Instalaciones térmicas Ventilación Instalaciones de distribución de energía (eléctrica y gas) Instalaciones de telecomunicaciones Instalaciones de transporte Protección contra el rayo Protección contra incendios Sistemas de captación de energía UNIDAD DIDÁCTICA 2. REPRESENTACIÓN DE INSTALACIONES DE EDIFICIOS Grafismo y simbología Información y escala Elementos proporcionales y no proporcionales en la representación Identificación de instalaciones Identificación de soluciones constructivas UNIDAD DIDÁCTICA 3. MEDICIONES Y PRESUPUESTOS Capítulos, partidas y unidades de obra Unidades y criterios de medición Precios unitarios y descompuestos Criterios de valoración Bases de datos de la construcción UNIDAD DIDÁCTICA 4. APLICACIÓN DE INNOVACIONES TECNOLÓGICAS Y ORGANIZATIVAS EN EL DISEÑO DE INSTALACIONES DE EDIFICACIÓN Aplicaciones y equipos informáticos innovadores de reciente implantación Procesos organizativos y productivos innovadores de reciente implantación Materiales y soluciones innovadores de reciente implantación PARTE 5. INSTALACIONES TÉRMICAS EN EDIFICIOS UNIDAD DIDÁCTICA 1. INSTALACIONES Y EQUIPOS DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Definiciones y clasificación de las instalaciones Partes y elementos constituyentes Análisis funcional Equipos de generación de calor y frío: Elementos constituyentes de una bomba calor: Grupos autónomos de tratamiento de aire Torres de refrigeración Depósitos de inercia Equipos de absorción Bombas de calor geotérmicas UNIDAD DIDÁCTICA 2. INSTALACIONES Y EQUIPOS DE CALEFACCIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA Definiciones y clasificación de las instalaciones Partes y elementos constituyentes Análisis funcional Calderas Clasificación y funcionamiento Quemadores Acumuladores e interacumuladores de agua caliente sanitaria Depósitos de expansión Chimeneas UNIDAD DIDÁCTICA 3. APROVECHAMIENTO DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES EN LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Eficiencia en la generación de calor Eficiencia en la distribución: Redes de tuberías Eficiencia en el Control de instalaciones Contabilización de consumos Limitaciones en la utilización de la energía convencional Calidad térmica del ambiente Calidad e higiene del aire interior Calidad del ambiente acústico UNIDAD DIDÁCTICA 4 . PRUEBAS Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Plan de pruebas y puntos clave de comprobación Pruebas según la normativa del Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios Procedimientos para aplicación de las pruebas y ensayos Prueba hidráulica de recipientes de almacenamiento Prueba de estanqueidad de circuito de fluidos Pruebas y medidas de contaminantes Pruebas de equilibrado hidráulico y térmico Documentación oficial industrial sobre las pruebas y puesta en marcha Confort ambiental, sensaciones térmicas Parámetros ambientales Ruidos Zonas comerciales Zonas Domésticas Oficinas y locales de trabajo Ajuste y control de instalaciones de clima para frío Ajuste y control de instalaciones de clima para calor Consumo de energía eléctrica Consumo de combustibles Consumo de agua Equilibrado hidráulico y térmico Instrucciones de uso y funcionamiento de las instalaciones Instrucciones de puesta en marcha y parada Instrucciones de mantenimiento de las instalaciones Instrucciones de seguridad y alertas de instalaciones Tratamiento del agua Ahorro de energía y protección del medio ambiente UNIDAD DIDÁCTICA 5. MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Mantenimiento de instalaciones térmicas: Función, objetivos, tipos, reglamentación de aplicación Mantenimiento conductivo o de vigilancia Mantenimientos correctivo, preventivo y predictivo Empresas de mantenimiento Organización Oferta de prestación de servicios Árbol de fallos AMFEC Plan de mantenimiento preventivo Documentación de partida Elaboración de gamas, mantenimiento y reparación Plan de mantenimiento predictivo Parámetros condicionales Elaboración de gamas de chequeo Plan de seguridad en el mantenimiento de instalaciones térmicas Normas de prevención de riesgos laborales y medioambientales Preparación del mantenimiento preventivo: Gamas de mantenimiento, previsión de averías, inspecciones y revisiones periódicas Organización de las intervenciones: Recursos humanos y materiales Frecuencia y temporización, recambios críticos Toma de datos e informes Aplicaciones informáticas de gestión del mantenimiento GMAO UNIDAD DIDÁCTICA 6. SEGURIDAD EN EL MANTENIMIENTO DE EQUIPOS E INSTALACIONES TÉRMICAS Desarrollo del plan de prevención Eliminación de nuevos riesgos Desarrollo del plan de seguridad medioambiental Gestión de los residuos UNIDAD DIDÁCTICA 7. CALIDAD EN EL MANTENIMIENTO DE EQUIPOS E INSTALACIONES TÉRMICAS Ahorros energéticos en las instalaciones térmicas Control de consumo Mantenimiento ambiental Aprovechamiento integral de una instalación UNIDAD DIDÁCTICA 8. EXPLOTACIÓN ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Introducción Introducción a los sistemas de climatización Sistemas todo refrigerante Sistemas Refrigerante-Aire Sistemas todo agua Sistemas Agua-Aire Sistemas todo Aire UTA y Roof-Top Parámetros indicativos de la eficiencia energética en equipos de climatización Tecnología de condensación en calderas Bombas y ventiladores con variadores de frecuencia Aerotermia Las bombas de calor (BdC) Recuperación de energía Cuestionario de evaluación en climatización y ACS UNIDAD DIDÁCTICA 9 . NORMATIVA Reglamento electrotécnico para baja tensión Normativa sobre riesgos eléctricos Seguridad personal y de equipos en instalaciones eléctricas Elaboración del cuaderno de cargas Elaboración del informe-memoria de las actividades desarrolladas y resultados obtenidos