Tasación inmobiliaria
Carrera profesional
En Santiago
Descripción
-
Tipología
Carrera profesional
-
Lugar
Santiago
La Universidad de Chile es una institución de educación superior de carácter nacional y pública, que asume con compromiso y vocación de excelencia la formación de personas y la contribución al desarrollo espiritual y material de la Nación, construyendo liderazgo en el desarrollo innovador de las ciencias y las tecnologías, las humanidades y las artes, a través de sus funciones de docencia, creación y extensión, con especial énfasis en la investigación y el postgrado. En el ejercicio de dichas funciones promueve el ejercicio de una ciudadanía preparada, crítica, con conciencia social y responsabilidad ética, de acuerdo a los valores de tolerancia, pluralismo y equidad, independencia intelectual y libertad de pensamiento, así como también del respeto, promoción y preservación de la diversidad en todos los ámbitos de su quehacer.
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Materias
- Inmobiliaria
- Tasaciones
- Arquitectura
- Lectura
- Urbanismo
- Funciones
- Gestión
- Profesor
- Ética
Temario
Diplomado
Tasación Inmobiliaria- Fecha y hora: 27/08/2016 al 07/01/2017 - sábado - 09:00 hrs.
Lugar: Facultad de Arquitectura y Urbanismo (Portugal 84, Santiago) +562 29783189
Admisión 2016
Fechas de Postulación Segundo Semestre 2016:
Primer proceso de postulación disponible desde 2 de mayo hasta 10 de junio 2016 (a las 12.00 horas), sujeto a vacantes.
La postulación se realizará mediante sistema en línea. Acceda Aquí
Coordinador del Programa: Alberto Arenas
e-mail de contacto: Cupos: 33
Inicio de clases segundo semestre: 27 de agosto 2016, sujeto a mínimo de inscritos.
Duración: 16 sesiones
Arancel del Programa 2016: $1.100.000-
Horario: días sábados de 9:00 a 14:00 horas
Menú
- Descripción del Programa
- Programa de Estudios
- Exigencias Académicas
- Profesores del Programa
La necesidad de que el país cuente con tasadores profesionales formados en concordancia con las sugerencias tanto éticas como metodológicas que establecen las Normas Internacionales de Valoración fundamenta la existencia de este Diploma el cual contribuye en satisfacer la necesidad planteada.
Objetivos generalesRevisión de las metodologías tradicionales de valoración de inmuebles así como las técnicas de apoyo tendientes a la formulación fundamentada conceptual y técnicamente de los informes de tasación de inmuebles.
Entrega de herramientas metodológicas e instrumentales que permiten mejorar la gestión, eficiencia y productividad del experto tasador a fin de optimizar los procedimientos y análisis de datos dinámicos tendientes a una adecuada valoración.
Obejtivos específicos- Revisar los factores prospectivos y retrospectivos de incidencia en la valoración de inmuebles urbanos.
- Analizar las externalidades que afectan a la valoración de inmuebles en función de su localización.
- Clasificar los factores que inciden en la valoración de inmuebles en función de sus características.
- Estructurar la formalización de los informes de tasación en capítulos y subcapítulos propios de la valoración.
- Resolver las ecuaciones de valoración del suelo y lo edificado, casos prácticos.
- Formulación de modelos asistidos computacionalmente para la fundamentación del valor de los inmuebles.
- Desarrollar aplicaciones de sistemas de administración de bases de datos, análisis lógicos, matemáticos y estadísticos.
Tasaciones urbanas
Programa de EstudiosMODULO 1. INTRODUCCION A LA TASACION
1.1. Introducción al curso.
1.2.Conceptos y principios de valoración
1.3. Aspectos técnicos.
1.4.Aspectos legales
1.5. Aspectos económicos.
1.6. Estadística aplicada.
1.7. Matemática financiera.
En este Módulo se plantean temas de lectura
MODULO 2. ENFOQUES DE TASACION
2.1. Tasación por comparación de mercado.
2.2. Tasación por rentabilidad.
2.3. Tasación por valor residual dinámico.
2.4. Tasación por costo de reposición.
2.5. Tasación por precios hedónicos.
2.6.Tasación con aplicaciones avanzadas de valoración
En este Módulo se plantean además ejercitaciones individuales, grupales y temas de lectura.
MODULO 3. APLICABILIDAD DE LOS ENFOQUES DE TASACION.
3.1. Normas internaciones de información financiera (NIIF - IFRS).
3.2.Inspección técnica "in situ" de inmuebles urbanos a tasar
3.3.Áreas afectas a expropiación y servidumbres
3.4.Exposición de casos prácticos grupales
En este Módulo se plantean temas de lectura y se exponen los casos prácticos grupales.
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Exigencias Académicas Requisitos de Ingreso
Título Profesional (mínimo 10 semestres).
AdmisiónEl postulante deberá completar el formulario de postulación en línea, donde además deberá adjuntar los siguientes documentos:
1. Copia Cedula de Identidad o Pasaporte (alumnos extranjeros), en formato PDF
2. Copia Simple Certificado de Título y/o Grado Académico, en formato PDF
3. Carta de intención o motivación, en formato PDF
4. Carta de declaración, que debe ser descargada en el mismo sitio de postulación en línea, en "descargar Plantilla", y debe ser firmada y adjuntada.
Para obtener el Diploma, el alumno deberá aprobar su Evaluación con nota mínima 4, haber cumplido con un 85% de la asistencia y haber proporcionado en Secretaría de la Escuela de Post-Grado su Certificado de Título Profesional Universitario.
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Profesores del ProgramaAlberto Arenas Pizarro
Arquitecto, Universidad de Chile - Perito Tasador D.O. Nº 35640, S.C.V. (Senior Certified Valuer) Nº 9387 del IREI (International Real Estate Institute).
Teodosio Cayo Araya
Ingeniero Constructor de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso - Diplomado en Tasaciones de la U. de Chile.
Alejandro Abarzua Leiva
Arquitecto, Universidad de Chile - Presidente del Tribunal de Ética de la Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile A.G. (ASATCH).
Jorge Farías Lama
Constructor Civil, Pontificia Universidad Católica de Chile - Diplomado de Tasación Inmobiliaria - DTI, de la FAU de la Universidad de Chile
Pablo Trivelli Oyarzún
Economista, Universidad de Chile, PhD economía Universidad de Cornell
George Lever
Ingeniero Comercial, Universidad de Chile - Asesor de la Cámara de Comercio - Profesor en Cursos de Tasaciones Inmobiliarias en el Colegio de Arquitectos A.G.
María Angélica Fernandez
Arquitecto I. C. A. 2680 Universidad de Chile; Especialización en gestión inmobiliaria; Curso de Gestión Inmobiliaria, Instituto de Estudios; Urbanos, Universidad Católica de Chile - Diplomado en Responsabilidad Social Empresaria, Universidad Andrés Bello.
Santiago Lineros
Arquitecto Universidad de Mayor -Curso de Tasaciones Pontificia Universidad Católica de Chile - Curso Evaluación del Negocio Inmobiliario, Colegio de Ingenieros de Chile - Curso Tasaciones bajo la norma IFRS organizado por la ASATCH - Profesor Curso de Tasaciones y Evaluación del Negocio Inmobiliario - Profesor de postgrado en el Diplomado de Tasación Inmobiliaria - DTI, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, U. de Chile.
Marcelo Silva Ahumada
Abogado. Magíster en Derecho Constitucional Instituciones Públicas. Universidad, Diego Portales. Diplomado en Economía y Finanzas, Universidad de Chile.
Alexis Muñoz Madariaga
Contador Auditor, Universidad Tecnológica metropolitana. Diplomado en Normas internacionales de información financiera, Universidad del Desarrollo / KPMG.
Hernán Elgueta Strange
Arquitecto, Universidad de Chile. Master en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias, Universidad Politécnica de Madrid. DEA. Doctorado en Arquitectura, Universidad Politécnica de Madrid.
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Valor: $1.100.000 (arancel año 2016)Miércoles 1 de septiembre de 2010
Tasación inmobiliaria