Diplomado en Desarrollo Inmobiliario Sustentable y Resiliente

Curso: Desafíos de la Sustentabilidad y la Resiliencia

Contenidos:

Módulo 1: Desafíos y Oportunidades de la Sustentabilidad

- Qué es la sustentabilidad y por qué importa.
- Desafíos de sustentabilidad globales.
- Objetivos de desarrollo sostenible.
- La sustentabilidad como un tema estratégico.
- Oportunidades y desafíos de incorporar la sustentabilidad en el negocio inmobiliario.

Módulo 2: Marco Regulatorio y Legislación Urbana

- Institucionalidad y marco legislativo y regulatorio general en el que se mueve la actividad inmobiliaria en Chile.
- La Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, las leyes que regulan el Sistema de Evaluación Ambiental.
- Mecanismos previstos en la legislación para canalizar la participación ciudadana.
- Impacto de las edificaciones en el entorno urbano.

Curso: Gestión Urbana y Negocio Inmobiliario Sustentable

Contenidos:

Módulo 3: Ciudad y Gestión Urbana

- Introducción al desarrollo urbano.
- La ciudad contemporánea.
- La planificación urbana en Chile.
- Casos de proyectos inmobiliarios que incorporan nuevas herramientas de gestión social y ambiental.
- Casos de proyectos urbanos (distritos o ciudades) diseñados bajo el concepto de smart cities.

Módulo 4: Desarrollo Inmobiliario

- Teoría de renta del suelo y el impacto de nuevas tecnologías.
- El rol de los distintos agentes en las políticas de sustentabilidad.
- Análisis de la normativa y sus desafíos para ser parte del cambio.
- Respuesta a una dicotomía: costos versus sustentabilidad .

Módulo 5: Tendencias y Casos Prácticos I

- ¿Por qué es necesario ir hacia un desarrollo inmobiliario sustentable?
- Estudio de cabida y alternativas de innovación.
- El proyecto como parte de una cadena de pensamiento eficiente.
- Presupuesto estático y dinámico, implicancias financieras.
- Renta o venta: el propósito es relevante.

Módulo 6: Proyecto Integral I

Curso: Diseño Sustentable y Resiliente de Edificiaciones

Contenidos:

Módulo 7: Diseño Sustentable de Edificios

- Edificios sustentables.
- Bienestar de los ocupantes.
- Eficiencia energética y aislación térmica.
- Iluminación.
- Control del ruido.

Módulo 8: Nuevas Tecnologías e Industrialización

- ¿Por qué la industria avanza hacia la industrialización?
- Sistemas de industrialización modernos

Módulo 9: Tendencias y Casos Prácticos II

- Informes técnicos de consultoras en eficiencia energética.
- Causas de problemas de eficiencia energética en edificios reales.
- Estrategias de eficiencia energética en base a resultados de simulaciones. energéticas de edificios.

Módulo 10: Proyecto Integral II

Curso: Inversiones Inmobiliarias y Sustentabilidad

Contenidos:

Módulo 11: Fundamentos del Negocio e Inversión Inmobiliaria

- Relación entre los mercados de desarrollo inmobiliario, inversiones inmobiliarias y mercados capitales.
- Características de activos inmobiliarios como instrumento de inversión.
- Principales métodos de evaluación de negocios de desarrollo y renta inmobiliaria.
- Modelación y análisis de proyectos de inversión.

Módulo 12: Estructura del Negocio e Inversión Inmobiliaria Sustentable

- Efectos económicos de la sustentabilidad en la evaluación del negocio inmobiliario.
- Efectos de la sustentabilidad en la valorización de activos inmobiliarios.
- Principales desafíos para la inversión inmobiliaria sustentable.

Módulo 13: Tendencias y Casos Prácticos III

- Principales drivers de la inversión inmobiliaria sustentable.
- Tendencias globales y principales actores en inversión inmobiliaria sustentable.
- Sustentabilidad y el negocio inmobiliario en Chile.

Módulo 14: Proyecto Integral IV